נדל"ן בפורטוגל הוא בחירה מצוינת למשקיעים. רמות התיירות הגבוהות של המדינה האירופאית שטופת השמש הופכות אותה למקום רצוי להשקעות נדל "ן. עלות הרכוש בליסבון נמוכה משמעותית מהממוצע הארצי. אתה יכול גם להשכיר את הרכוש שלך לתיירים ב-Airbnb. בליסבון, מס הכנסה נטו קבוע הוא 28% בלבד. ניתן לנכות מסים מקומיים, כגון חשמל, מים וחומרי ניקוי, מההכנסה השכורה ברוטו.
הבעיה עם ויזות הזהב הובילה את פורטוגל לבנות מחדש את התוכנית שלה. החל משנת 2022, זה כבר לא יאפשר רכישות נדל"ן מחוץ לליסבון. מלבד זאת, רוב משקיעי הנדל"ן של" גולדן ויזה "ריכזו את מאמציהם באזורי החוף. עם זאת, זה יכול להשתנות בעתיד. עד עכשיו, שוק הנדל"ן הפורטוגלי כבר פורח, עם מספר גבוה של משקיעים זרים. אלה חדשות טובות להשקעות נדל"ן בפורטוגלית, מכיוון שמחירי הנכסים צפויים להישאר יציבים לזמן רב.
ללא קשר לסוג הנכס, פורטוגל היא מקום נהדר להשקיע בנדל "ן. החזרי השכירות בליסבון גבוהים מאלה שבארה "ב ובאירופה, ולכן הממשלה נקטה צעדים להסדרת שוק ההשכרה. בנוסף לכך, החוקים בפורטוגל מגנים על משקיעים מפני סוגיות משפטיות ומבטיחים שהשקעתם תהיה בטוחה. כתוצאה מכך, לפורטוגל יש דרישה קבועה לרכוש. לכן, קונים רבים בוחרים להשקיע במדינה הזאת.
שוק הנדל"ן בפורטוגל הוא בר השגה ומציע הזדמנויות השקעה מצוינות. בהשוואה לבירות אחרות במערב אירופה, מחירי הנכסים בפורטוגל נמוכים ויציבים. זה הופך את פורטוגל ליעד השקעה אידיאלי. אם אתה מחפש נכס עם תמורה קבועה וסיכון נמוך, פורטוגל היא אפשרות מצוינת. הכלכלה הפורחת של המדינה היא מיקום מושלם להשקעה בנדל "ן. השקעה טובה בפורטוגל היא השקעה שתשתלם בטווח הארוך.
לפורטוגל יש שוק נכסים דינמי. העיר ליסבון היא אזור ההשקעה העיקרי, בעוד פורטו והאלגרב הם מקומות משניים. אתה יכול לקנות נכס בערים האלה במחיר סביר. רכישת נדל"ן בפורטוגל היא אחת ההשקעות הטובות ביותר במערב אירופה. בניגוד למדינות אחרות, למדינה הזאת אין בועה פיננסית. השוק יציב מאוד, והמחירים אינם תנודתיים. לכן, אם אתה מחפש נכס טוב בליסבון, לשקול העברה.
לשוק הנדל"ן הפורטוגלי יש כלכלה משגשגת ויציבה. בנוסף לערים הגדולות, ישנן מספר ערים קטנות יותר שבהן השקעות זרות נפוצות. בעיר ליסבון יש יותר ביקוש למגורים במרכז העיר. זה אומר שהשקעה בשוק הנדל"ן בפורטוגל היא אופציה טובה גם עבור אלה שמחפשים רכוש להשכרה וגם עבור אלה עם תקציבים מוגבלים. בנוסף לזה, זו בחירה כספית טובה.
בין אם אתה מחפש השכרת נופש או בית קבוע, פורטוגל היא בחירה מצוינת להשקעות נדל "ן. ה-FDI של המדינה (השקעה ישירה זרה) הוא מקור הכנסה מצוין, ומשקיעים זרים רבים נוהרים לארץ כדי לנצל זאת. אבל אתה צריך לדעת שאתה שם את הכסף שלך בארץ זרה ויש סיכונים רבים בכך. אבל אם יש לך תוכנית ברורה ואסטרטגיה, אתה צריך להיות מסוגל למזער את הסיכונים האלה ועדיין ליהנות מתשואה גבוהה על ההשקעה שלך.
שוק הנדל"ן הפורטוגלי הוא אופציה נהדרת למשקיעים. החיים הזולים של המדינה משכו אנשי מקצוע ועסקים מכל רחבי העולם. למרות המצב הכלכלי, שוק הנדל"ן הפורטוגלי משגשג, למרות המגפות של COVID-19. והכלכלה גדלה בהתמדה במשך שנים, אז גם ההתעניינות בהשקעה בנדל"ן בפורטוגל גדלה. מדינה זו היא גם ביתם של מספר רב של חברות בינלאומיות.
עלות הנכס בליסבון גבוהה, אבל עלות הנדל"ן בפורטו נמוכה יותר מאשר בליסבון. בדומה לכך, עלות הנדל"ן בעיר הצפונית פורטו זולה משמעותית מזו שבליסבון. עבור המבקשים להשקיע בפורטוגל, העיר היא בחירה מצוינת, עם המחירים הנמוכים יחסית של שתי הערים הגדולות, כמו ליסבון. זמינות היא גורם מרכזי נוסף בהשקעה בנדל"ן בפורטוגל.
למידע נוסף על השקעות נדל"ן, לחצו כאן:https://portpassclub.com/